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主题:我是业主我为物业代言 涨价有理

发表于2014-05-28

讲的好讲得大块人心!涨价同意,希望增加监控,更换老旧村吧成电动的,同时也希望能更换那个味道很重的垃圾车,太污染环境了。总共两封同意投票函。无论如何,我也支持涨价,只要物业做得更好,让业主感受到真正的服务,真正的改善就行了,其实也是多了那么100、200而已,何必纠结那么多呢?像我们祈福那么大的社区里面,各样花费,人力物力都是钱啊!

我想说论坛上盲目反对涨价的人真心傻,老说自己是业主什么的,又不考虑自己在祈福地图上占多少份额,你就算和邻居取得一致意见都难,更何况几十万居民。没有管理处的权威你们能办成个鸟事!

凭什么你的工资在涨,保安的工资不能涨?凭什么说管理处列出的数据没有权威,你们列的凭证经得起推敲么,有经过审计么?

老说周边管理费多少,市区管理费多少。。周边楼盘和市区楼盘有祈福湖么?有免费停车么?有村吧穿梭么?有75%绿化面积么?有森林公园在旁边的么?有位置在4大城市的么?就算有个1、2项,有以上全部加起来都有的么???!你们怎么就不饮水思源啊!!


结果一派胡言一堆人起哄,最后整个社区乱糟糟,环境被低素质的人多弄得越来越差,还好意思老赖管理处,老说以前怎么怎么样,以前才多少人常住?
难道垃圾是管理处派人扔的??一直帮你们收拾烂摊子而已!

又要不加管理费,物价成本嗖嗖的往上涨,又要维持环境,居住的人口又xxxx的往上涨,又要马儿跑又要马儿不吃草,有这样的道理么?
祈福按户数收管理费,又不是按常住人口收管理费,人多人少收一样!要不人家提出按常住人口收管理费(办一张卡一个月收你100)也可以考虑!

现在祈福你们口中所谓的问题哪个不是居住的人口太多,有素质低下的邻居所造成的??? 管理处求你们搬过来住了么???动不动就把屎盆往管理处头上叩有意思么??

早上出村堵车,全都是无品车主为了插队,占用对向车道,然后和对向来车头定头大家都动不了导致的,管理处每天都要派一堆保安在各出口维持秩序,每天还是有不少人罔顾公众利益,自私自利加塞,这个是管理处的错么??结果全部人又把矛头指向了管理处,加塞的人你们说了多少呢??

好了,为了平怨气,开多个出口,一堆人出来散步抗议“维权”,真不明白维的是哪个子“权”,谁不想把道路围起来变成自己的私家花园啊,自私的心谁都会有的,但有时候顾及大局利益,是需要牺牲的小我的,更何况只是开个出口方便自己村内的村民,真要开成市政路就知道自己当初说的维权有多么幼稚。

更有甚者提议切开每个小区自己管理,这个让人更加火大,到时全部12米宽的道路变成市政路,你们的车停在哪里??大湖是不是就被倚湖湾独占了???

再说说大家都说管理处就没有投票视为同意的做法是争议的焦点!


实话实说,投票的总人数不可能超过50%,美国总统选举的投票率一直维持在50%——60%之间,还只是计算选民的投票率,1.3亿美国人是选民。如果按美国整体公民计算,美国总统的选举都没有去到25%,祈福新村的管理费涨价投票率能去到多少大家心里有数!

祈福这么操作是有道理的,不然永远都不要涨管理费了

难道就因为这样,就永远不能涨价,不得涨价?3年间在最低工资水平涨了60%后,除了砍人手砍服务,砍村吧密度,管理处还能怎么样维持收支平衡??
大家应该理性的重新定价市面上所有东西的结算价格,包括自己的工资!你就会发现现在根本没有不涨价的东西,跟自己的老板说涨工资,不然就不干了。

人家现在才要求每个月每户多收几十块,弄得有多大个事,按照现在物价的涨幅,就算3年后管理费再涨也是正常的,要怪只能怪你自己的工资涨幅没有跟上CPI。3年前饭盒多少钱一个,现在要多少钱一个??

不要把你的猜测或者推测或者一两件事的错觉就当事实来兴师问罪,问题现在管理费根本还没有加,管理处为了维持支出一直在砍人手!!
这个问题大家都还没有看见?保安保洁花农配备根本不够,街道都快要成垃圾岗了!!!

再说说数字电视,番禺没有数字电视并不是祈福的错,实际上番禺有线一直都为大家提供免费的数字电视节目,根本不收费,也没有宣传罢了,我在家已经看了整整4年数字电视,有3个高清频道。不过今年番禺有线会加快推进数字电视改在,免费午餐的时代就要结束。

说到这里肯定一堆人出来喷5毛、托、管理处走狗、等等等,发得贴我就不怕你们说,说的句句属实。
能有大局观的人才能看得明白。我也不会像 贾正晶 同志,反击每一个只会骂人的人,因为实在没有这份闲心,也懒得动这个气。但是如果你们就以上论点真诚讨论的不涉及人身攻击的,我可以和大家交流

17:44分
就在刚刚,管理处派专人打电话给我就我的反应的意见给了相应的回复
1、增加监控,祈福已经谈好了和联通合作,年内讲在各大主干道增加监控设施,增加覆盖范围,并且近期会完善高层的监控的盲点的布控
2、电动的村吧已经经过测试,不符合使用情况,行驶时间短,充电时间长。我建议管理处考虑LNG是否可以代替啊,考虑成立专项资金集资进行整体更换
3、垃圾车的问题他们现在说可以考虑,因为那个投入还不算大。
还感谢我对管理处的理解能这么到位,我说大家都是希望自己环境能变好,不过很多人拒绝承认显而易见的事实,动用了无助于事情的行动而已。

发表于2014-10-21

真辛苦呀,复制嫩多字

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