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主题:浚县富贵花园小区二期 入住3年,电梯、空调都不能用

发表于2015-04-21

“当时买房时看重的就是带电梯和空调,谁想入住3年了,都不能用。楼道门也没锁,我家光电动车就丢3辆了。”4月16日,浚县富贵花园小区(二期)居民张女士反映,这给他们的生活带来很大不便。

入住3年没用过电梯

  张女士于2011年在该小区买了一套高层电梯房。“2012年,房子建好后,开发商通知我们接房。”张女士说,当时电梯和空调还不能用,开发商说随后就可以了。

“可一晃就是3年,电梯却还不能用。”张女士说,她家在顶楼,家人每天上下班都要走楼梯,给生活带来很大不便。

16日,记者在该小区看到,已经有不少住户搬了进来,但电梯上的按键被拆了,电梯也就不能使用。

空调也成摆设

  “买房时交了近两万元的空调安装费,但空调一直不能使用。入住3年来,夏天热、冬天冷,没办法只能再花几万块钱又安装了空调。”张女士说,现在小区里入住的很多业主不得不重新购买空调。

浚县工程质量监督站:

二期工程没通过竣工验收

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

  《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

  《建设工程质量管理条例》第十六条也规定,建设工程经验收合格的,方可交付使用。

20日上午,浚县工程质量监督站一工作人员在电话中十分肯定地表示,富贵花园二期工程目前还没有通过竣工验收,电梯没装好也正常。至于空调,该工作人员表示在富贵花园二期的原设计图纸上看不到这一项。

  此外,他对富贵花园二期已经有人入住的情况表示了不解,“开发商将没有经过竣工验收的房子交给业主的行为是违法的。要想通过竣工验收,开发商就必须按照图纸全部建完”。

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