楼市疲软之际，央行要求各大银行保证首套房贷并合理定价。在央行释放这一信号后，地产股多数暴涨。
作为一项风险并不太高的信贷业务，个人住房按揭贷款近年来逐渐“失宠”。多数银行不愿意多做个人住房贷款，因为按揭贷款收益太低，有的甚至不赚钱。央行此举给了市场一颗“定心丸”。在未成熟的中国市场，央行就是“妈妈”，你不听“央妈”的话就是“不讲政治”。
央行的话各家银行敢不听吗？自上周以来，五大银行房贷利率已见松动，其中工行的部分首贷由上浮5%调整为基准利率，交通银行则由上浮5%调整为上浮3%。而且利率下浮15%的优惠有可能重现江湖。
央妈出手调整房贷 ,“维稳”房价。事实胜于雄辩，自2003年以来，调控楼市10年颁布43个政策，结果使得房价却上涨10倍。因此在既有框架下做文章，恐怕是眼下政府楼市政策唯一的选择。毕竟优先满足首套房贷需求，不违背调控精神，所遇舆论阻力也最小。而它又可解决购房者贷款难、按揭利率高的问题，同时也向市场释放信号，当局已注意并开始插手“救市"了。
小编认为，此次"央五条"对贷款利率及个人住房贷款发放的规定，无疑是对贷款购房自住群体的一大保障。更多的刚需涌入市场，这意味着房价在六月份即将一路飘红，今年房价的黄金点，绝对不会是金九银十，而是六、七月份。其实不难看出今年的行情跟08年颇有些相似，不过那些因08年没有买房而悔青肠子的不在少数。行情不好的时候，正好是下手的好时机！
楼市疲软之际，央行要求各大银行保证首套房贷并合理定价。在央行释放这一信号后，地产股多数暴涨。
作为一项风险并不太高的信贷业务，个人住房按揭贷款近年来逐渐“失宠”。多数银行不愿意多做个人住房贷款，因为按揭贷款收益太低，有的甚至不赚钱。央行此举给了市场一颗“定心丸”。在未成熟的中国市场，央行就是“妈妈”，你不听“央妈”的话就是“不讲政治”。
央行的话各家银行敢不听吗？自上周以来，五大银行房贷利率已见松动，其中工行的部分首贷由上浮5%调整为基准利率，交通银行则由上浮5%调整为上浮3%。而且利率下浮15%的优惠有可能重现江湖。
央妈出手调整房贷 ,“维稳”房价。事实胜于雄辩，自2003年以来，调控楼市10年颁布43个政策，结果使得房价却上涨10倍。因此在既有框架下做文章，恐怕是眼下政府楼市政策唯一的选择。毕竟优先满足首套房贷需求，不违背调控精神，所遇舆论阻力也最小。而它又可解决购房者贷款难、按揭利率高的问题，同时也向市场释放信号，当局已注意并开始插手“救市"了。
小编认为，此次"央五条"对贷款利率及个人住房贷款发放的规定，无疑是对贷款购房自住群体的一大保障。更多的刚需涌入市场，这意味着房价在六月份即将一路飘红，今年房价的黄金点，绝对不会是金九银十，而是六、七月份。其实不难看出今年的行情跟08年颇有些相似，不过那些因08年没有买房而悔青肠子的不在少数。行情不好的时候，正好是下手的好时机！