最值得投资的位置或房子: 1、独一无二的自然景观地段； 2、同时，住房密度低的旧房子（有拆迁潜力）。 只要具备了这两个因素，必赚！ 还有一种，就是可以加盖顶层的房子，这种也有投资价值。因为稀缺，要把别人看来是缺点的，你能整合成优点，那么就是升值。 最不值得投资的位置或房子： 1、繁华地段（注，当前说的是3线城市，譬如烟台），这种一般都是最高价。但3线城市流动人口有限。一旦建新区等，会把有限的流动人口，分流。 2、房屋密度很大的位置，这种位置投资必亏！ 3、新电梯房最好不投，新步梯楼，规划好可投（比如停车位超过80%）。
一定要用发展的眼光看问题，比如未来人们都有车了，那么居住范围会变广。所谓的繁华地区就被弱化，而真正有价值的、稀缺的只有独一无二的自然景观区。
投资买房的可以参考看看啊。
最值得投资的位置或房子:
1、独一无二的自然景观地段；
2、同时，住房密度低的旧房子（有拆迁潜力）。
只要具备了这两个因素，必赚！
还有一种，就是可以加盖顶层的房子，这种也有投资价值。因为稀缺，要把别人看来是缺点的，你能整合成优点，那么就是升值。
最不值得投资的位置或房子：
1、繁华地段（注，当前说的是3线城市，譬如烟台），这种一般都是最高价。但3线城市流动人口有限。一旦建新区等，会把有限的流动人口，分流。
2、房屋密度很大的位置，这种位置投资必亏！
3、新电梯房最好不投，新步梯楼，规划好可投（比如停车位超过80%）。
一定要用发展的眼光看问题，比如未来人们都有车了，那么居住范围会变广。所谓的繁华地区就被弱化，而真正有价值的、稀缺的只有独一无二的自然景观区。
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