今年中国楼市进入了冬季，以往随便买房都会涨的时代一去不复返。对于广大刚需一族来说，最为纠结的就是一方面想要买房，而另一方面又担心买的房子贬值。针对这一问题，我总结了买房的几大黄金原则，让你买房不必担心贬值。
第一原则：好地段是王道 在地段面前，什么小区环境、板楼塔楼、户型朝向等都是浮云，因为房子的价格主要取决于地段。即使其他条件差一些，但是有了黄金地段，那这样的房子一定不愁卖，贬值的风险极低。
第二原则：选择成熟社区 一般来说，成熟的社区相比新型社区对买房人更具吸引力。如果你买了一期的房子，基本上意味着你至少2-3年住在施工现场，噪声、装修污染会让你的心情跌倒谷底，同时新兴社区配套设施不成熟，没有医院、学校、商场，这样的房子想出手都难。
第三原则：户型决定生活品质 在选房时，户型也必须充分重视。融360建议购房者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
今年中国楼市进入了冬季，以往随便买房都会涨的时代一去不复返。对于广大刚需一族来说，最为纠结的就是一方面想要买房，而另一方面又担心买的房子贬值。针对这一问题，我总结了买房的几大黄金原则，让你买房不必担心贬值。
第一原则：好地段是王道
在地段面前，什么小区环境、板楼塔楼、户型朝向等都是浮云，因为房子的价格主要取决于地段。即使其他条件差一些，但是有了黄金地段，那这样的房子一定不愁卖，贬值的风险极低。
第二原则：选择成熟社区
一般来说，成熟的社区相比新型社区对买房人更具吸引力。如果你买了一期的房子，基本上意味着你至少2-3年住在施工现场，噪声、装修污染会让你的心情跌倒谷底，同时新兴社区配套设施不成熟，没有医院、学校、商场，这样的房子想出手都难。
第三原则：户型决定生活品质
在选房时，户型也必须充分重视。融360建议购房者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。