近日网络关于房子要降价的争论很多，咯朱自己也有所分析，和大家共同讨论。从几个角度来看房价：
1.房地产是国家的支柱产业，因为我们国家是农业大国，这几年经济飞速发展，靠的是什么？科技进步了，这是肯定的，取得了些成绩，但是能够保持这么快的经济增速，房地产贡献了很大的分量（还有印钞机）。那么为什么要保持增长，关键在不保就业率，经济必须要增长7-8%（模糊的数字，记不准）才能保证就业率，就业率是什么，是维稳的首要。所以，在我国科技技术水平没有得到突飞猛进之前，房价不会跌。
2.对房子的需求。有条件的家庭一般都会买两套房子，主要不是投资，更多的是为了和父母在一起生活，或是改善学区，改善居住，便于上班等等原因，但又兼有了投资的意图。所以，各种需求存在。
3.消费者的角度。现在读了大学在帝都工作，如果是两口子，一个月1万的收入，应该算是普通水平吧，另外，有很多人一个人一年就能赚到十几万，二十几万，不占少数。所以，留在这，买房吧。
4. 买不起贵的你可以买的偏一点，小一点。帝都的京郊，通州、大兴、房山现在的房价也有两三万了，而且你可以买小两室，足够用。
5. 按照谢国忠最近的观点：房价是2个月的平均工资（真不知道这专家说话这么有歧义还叫专家：这是指两口子还是1个人呢，买在哪里的房子呢？），那么是多钱呢？对于两口子来说，1个月1万（这个收入在帝都不算高），可以买到房子，当然你不能要求太高。很多白领两口子赚五六万，那么他们买得起市区了。但从这点量化指标来看，帝都房价没有泡沫，如果说有泡沫，那只能说工资有泡沫了。
6. 首付的时候，家里补贴些，如果说家里一点也不贴不了，也有这种情况，几万也拿不出来，那只能说你底子太薄，不能怪房价。但从很多同学那里看到，本来底子很薄，东拼西凑买了房子，现在贷款都还得差不多了，车也有了，所以，自己努力点吧。
7. 长远发展。国家要发展，经济要增长，长远看，房价不会比现在便宜，除非你的收入也没有增长。曾记得国家十二五规划，十二五期间要人民的收入翻倍，那样的话，什么东西都会涨价。
综合上述，一线城市的房价不算高，即使借用一直唱衰楼市的谢国忠的观点，现在帝都的房价也不算高。从另个角度来看，国家这些年货币发行量不少，这些钱很多都在支撑楼市，如果这些钱不在楼市，投入其他领域，估计那时的物价会让大家连饭都吃不上了。
近日网络关于房子要降价的争论很多，咯朱自己也有所分析，和大家共同讨论。从几个角度来看房价：
1.房地产是国家的支柱产业，因为我们国家是农业大国，这几年经济飞速发展，靠的是什么？科技进步了，这是肯定的，取得了些成绩，但是能够保持这么快的经济增速，房地产贡献了很大的分量（还有印钞机）。那么为什么要保持增长，关键在不保就业率，经济必须要增长7-8%（模糊的数字，记不准）才能保证就业率，就业率是什么，是维稳的首要。所以，在我国科技技术水平没有得到突飞猛进之前，房价不会跌。
2.对房子的需求。有条件的家庭一般都会买两套房子，主要不是投资，更多的是为了和父母在一起生活，或是改善学区，改善居住，便于上班等等原因，但又兼有了投资的意图。所以，各种需求存在。
3.消费者的角度。现在读了大学在帝都工作，如果是两口子，一个月1万的收入，应该算是普通水平吧，另外，有很多人一个人一年就能赚到十几万，二十几万，不占少数。所以，留在这，买房吧。
4. 买不起贵的你可以买的偏一点，小一点。帝都的京郊，通州、大兴、房山现在的房价也有两三万了，而且你可以买小两室，足够用。
5. 按照谢国忠最近的观点：房价是2个月的平均工资（真不知道这专家说话这么有歧义还叫专家：这是指两口子还是1个人呢，买在哪里的房子呢？），那么是多钱呢？对于两口子来说，1个月1万（这个收入在帝都不算高），可以买到房子，当然你不能要求太高。很多白领两口子赚五六万，那么他们买得起市区了。但从这点量化指标来看，帝都房价没有泡沫，如果说有泡沫，那只能说工资有泡沫了。
6. 首付的时候，家里补贴些，如果说家里一点也不贴不了，也有这种情况，几万也拿不出来，那只能说你底子太薄，不能怪房价。但从很多同学那里看到，本来底子很薄，东拼西凑买了房子，现在贷款都还得差不多了，车也有了，所以，自己努力点吧。
7. 长远发展。国家要发展，经济要增长，长远看，房价不会比现在便宜，除非你的收入也没有增长。曾记得国家十二五规划，十二五期间要人民的收入翻倍，那样的话，什么东西都会涨价。
综合上述，一线城市的房价不算高，即使借用一直唱衰楼市的谢国忠的观点，现在帝都的房价也不算高。从另个角度来看，国家这些年货币发行量不少，这些钱很多都在支撑楼市，如果这些钱不在楼市，投入其他领域，估计那时的物价会让大家连饭都吃不上了。